nieruchomości, projekty domów , meble

W następnym rozdziale badań marketingowych z przyjemnością zajmę się najważniejszym rynkiem ekonomicznym mianowicie rynkiem Nieruchomości. Według Adama Smitha to właśnie ta część gospodarki wraz z sektorem bankowym są podstawowy czynnikiem wzrostu gospodarczego.
Pokuszę się o użycie w tylko mi znanym celu swoistej alegorii. Nieruchomości są niczym eksponaty na meble, które tylko czekają na to aby ktoś je oglądał. Wyjątkowo chłonny kapitałowo rynek Nieruchomości bezpośrednio łączy się z grupą bankową i stad bierze się siła napędzająca gospodarkę. Dodatkowo w Polsce ostatnio można gołym okiem zauważyć wpływ tych dwóch sektorów gospodarki na rozwój państwa. Rynek developerski w podręcznikowym tempie z jeszcze niedawno nieznanego i mało znaczącego sektora stał się nagle jednym z najpoważniejszych głosów w obrocie gotówkowym. Jak grzyby po deszczu powstały firmy developerskie, szybko rozwinęły się na bardzo podatnym gruncie i teraz właściwie zablokowały krajowy rynek dla zagranicznych inwestorów. Oczywiście nie można zapomnieć o ogromnym udziale państwo w podziale gruntów. Właśnie tam kierowani są zagraniczni inwestorzy. Ale nie tym się będę tu zajmować. Moim celem jest naświetlenie faktu że rynek nieruchomości stworzył swego rodzaju wewnętrzną gospodarkę. Mam na myśli agencje zajmujące się takimi rzeczami jak projekty domów i oprócz tego wszystkie przedsiębiorstwa produkujące meble.
Te dwa krajowe monopole, oczywiście w aspekcie państwa mają się bardzo dobrze chociaż obrały inne drogi ekspansji. Firmy zajmujące się projektowaniem domów skupiły się przede wszystkim na krajowym rynku i doskonale wpasowały się w rynek firm developerskich. Natomiast przemysł meblowy z pewnością nie młody ale dopiero po wejściu do EU u nas w Polsce dynamicznie się rozwijający. Producenci po odzyskaniu kapitałów po niedawnych stagnacjach z całą siłą uderzyli w zachodnie rynki z powodzeniem konkurując z tamtejszymi firmami.
Na zakończenie chciałbym tylko zwrócić uwagę czytelnika na fakt że tego rodzaju rozwój jak to zwykle bywa nie jest stały i wykresy ekonomistów pokazują ze wraz ze wzrostem gospodarczym ożywienie w tym sektorze przestaje być tak duże i powoli skłania się do stagnacji. Nie jest to oczywiście nic dziwnego ale chciałbym aby przyszli napaleni na projekty domów inwestorzy przez przypadek nie wpadli w pułapkę rynku.

digg it | del.icio.us

Post a Comment